地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年10月8日
【東方日報】指,元朗3住宅項目補價共逾35億,涉4900伙。政府全力推進北部都會區發展,地產商亦作出配合,加快就區內項目進行補地價。單計今年,元朗區已有3項住宅發展達成換地協議,涉及補地價金額超過35億元,初步預計可建約4,900伙。

【大公報】言,元朗一周錄24宗成交。施政報告提出加快發展北部都會區,未來經濟價值和發展潛力被看高一線,吸引買家選址入市,元朗及粉嶺上水區二手交投量齊升,多個北都區內屋苑造價節節上漲,其中元朗YOHO Town有2房單位剛以548萬易手,比同類年初售價反彈55萬或11%;粉嶺碧湖花園升勢更驚人,一個低層3房戶剛售480萬,比樓上高數層的單位大約1個月前的造價貴足30萬元。

【星島日報】曰,屋苑稍回穩紛錄市價成交。整體樓市氣氛持續向好,連帶各區屋苑睇樓及問盤量亦見明顯升溫,在不少「筍盤」被市場吸納後,目前業主叫價趨向硬淨,造價逐漸回升,成交價亦由過往的低市價轉向市價成交主導,而原業主沽貨更錄厚利。當中九龍塘達運閣中層戶勁賺755萬沽貨;而鰂魚涌太古城亦升值12.5倍售出。

【信報】稱,工商舖上月買賣,商廈115宗四年高。工商舖市場持續整固,今年9月買賣登記「量升價跌」,利嘉閣(工商舖)引述土地註冊處數據指出,9月共錄得348宗工商舖買賣登記,按月增加9.4%,金額挫28.8%,降至約31.5億元。 以工商舖三類物業作比較,9月商廈市場表現最標青,利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出,9月全月共錄得115宗商廈物業買賣。

【明報】稱,資策放售LL Tower全層舖位,意向價3000萬。發展商繼續放售非核心物業,資策(0497)持有的中環些利街商業物業LL Tower 3樓全層,委託美聯商業部租售同放;美聯商業高級營業董事陳歡豐表示,上述LL Tower 3樓全層商舖,建築面積約2550方呎,意向價3000萬元、意向呎價約1.17萬元,另同時放租,月租叫價約15萬元,意向呎租約59元。

【HK01】報導,會地灣仔SPRING GARDEN上載樓書涉88伙,最細242呎、料短期開價。會地旗下、現樓新盤灣仔春園街單幢新盤SPRING GARDEN上載樓書,全盤提供88伙,包括一房及兩房戶,預計短期內公布開價。